Laguna Phuket · Банг Тао · Banyan Group
Шесть резиденций с тремя спальнями в трёх невысоких зданиях между лагуной и пляжем — садовые дуплексы и пентхаусы 392–588 м², у каждой свой бассейн.
от 100 млн ฿4 из 6 резиденций в продаже · пентхаусы во фрихолд
Лист IКрыша пентхауса и её бассейн
IBanyan Tree Beach Residences
Nerea — самая камерная коллекция Banyan Tree Beach Residences на Банг Тао: три скульптурных здания по две резиденции, одна над другой, — соседей за стеной нет. Каждая резиденция двухуровневая, с тремя спальнями, своим бассейном, кабинетом и домашним спортзалом: пространство виллы с сервисом брендированной резиденции.
Banyan Group описывает интерьеры как задуманные «в духе роскошной яхты»: широкие деревянные полы, тёплый камень, ручная работа и стекло, в котором небо и море.
Названа в честь нереид — морских нимф, которые танцевали на волнах и возвращали моряков домой.
IIЦены и наличие
Два садовых дуплекса и два пентхауса — в текущем предложении; третья пара, в блоке 3, — по запросу. В каждую цену входят стандартная отделка и оборудование.
Текущее предложение4 / 6
Скажите «сад» или «небо» — или назовите резиденцию. Пришлём цену, план и график платежей письменно.
IIIДва способа жить
В каждом здании по одной резиденции каждого типа: садовый дуплекс на 1–2 этажах и пентхаус на 3–4 этажах с собственной крышей. Те же три спальни, кабинет и спортзал — разная жизнь под открытым небом.
№ 101 · № 201 · № 301
Спальни выходят в сад, а жилой этаж над ними — с террасой и бассейном.
№ 102 · № 202 · № 302
Спальни на третьем этаже, жизнь — на четвёртом, а над ними собственная крыша с бассейном.
IVШесть резиденций
Нажмите на резиденцию на схеме: её этажи откроются вкладками с планом застройщика, площади сложатся в одну линию, рядом — цена и право собственности.
Блок 1
Блок 2
Блок 3
Пентхаус · 3–4 этажи + крышаСадовый дуплекс · 1–2 этажи
3–4 этажи + крыша · Блок 2
от 140 млн ฿
Гостиная и столовая, кухня-пантри, кухня и прачечная, кабинет, спортзал и терраса
Блок 2. Самая большая резиденция Nerea: 588 м², крыша 182 м² и бассейн 35 м² — фрихолд.
VАтлас материалов
Спецификация отделки застройщика рядом с визуализацией каждой комнаты. Каждый образец вырезан из той комнаты, к которой относится.
Широкий инженерный паркет и стекло в пол с трёх сторон — тот самый «дух роскошной яхты», о котором говорит застройщик. Потолочные вентиляторы в гостиной и спальнях, VRV-кондиционирование во всём доме.
Отделка — по спецификации материалов застройщика; там, где допускается аналог, он того же уровня.
VIВид из вашей резиденции
С каждого уровня здания Nerea открывается свой вид. Выберите уровень на шкале.
С крыши вид уходит на запад — поверх крыш Nammu и казуарин к Андаманскому морю, а на юге лагуна.
У застройщика есть панорамный 360° вид из резиденций по уровням. Напишите нам — пришлём тур; виды не гарантируются.
Получить подробностиVIIПодбор резиденции
Ваш бассейн, ваш приоритет и нужное право собственности. Ответим реальной резиденцией из текущего предложения.
Три ответа — и мы покажем одну реальную резиденцию, её план и цену.
VIIIВладение Banyan Tree
Членства и сервис курорта Laguna — с первого дня владения. На фотографиях RAVA Beach Club и Laguna Golf, а не Nerea.
Бесплатное членство в пляжном клубе Laguna на Банг Тао.
Бесплатное базовое членство в Laguna Phuket Golf Club — около 1,2 км от Nerea по прямой.
Бесплатное членство: привилегии и скидки в курортах, отелях, спа, галереях и гольф-клубах Banyan Group по всему миру.
Пакет курорта для новых владельцев.
Круглосуточный консьерж и профессиональное управление: дом, который можно закрыть и уехать, — и он готов к вашему прилёту.
Платформа аренды Banyan Group — если захотите сдавать дом, пока вас нет. Доходность и гарантии для Nerea Banyan Group не называет; расчёты по аренде разберём с вами по запросу.
IXLaguna Phuket · Банг Тао
Nerea стоит внутри Laguna Phuket у пляжной дороги, рядом с таунхаусами Nammu и виллами Yara у озера; позади — лагуна и Banyan Tree Phuket, через дорогу — пляж Банг Тао. В 1984 году Laguna купила здесь более 550 акров заброшенного оловянного рудника; сегодня Laguna Phuket — интегрированный курорт площадью более 1000 акров.
Laguna Phuket, пляж Банг Тао, Чернгталай, Таланг, Пхукет
Расстояния — по прямой от участка; по дороге больше. Время до аэропорта — по данным застройщика.
XОплата
Бронь — 1 000 000 ฿, дальше один из двух планов. Стандартный идёт за стройкой пятью равными платежами; отложенный — 50 % во время строительства, а вторая половина растягивается на один, три или пять лет после завершения.
Бронь1 000 000 ฿при подписании формы бронирования, для резиденций от 100 млн ฿
Половина после завершения · 50 % во время стройки
Суммы — примеры от округлённой стартовой цены; точный график по вашей резиденции пришлём письменно вместе с предложением.
Пентхаусы 102 и 202 продаются во фрихолд. Садовые дуплексы 101 и 201 — лизхолд: аренда регистрируется в земельном департаменте на срок до 30 лет — максимум по закону сейчас — с продлением.
В цену входят стандартная отделка и оборудование; мебель можно докупить отдельно.
Вопросы покупателей
Двенадцать ответов с цифрами. Остальное — спросите, ответим письменно.
Шесть: три садовых дуплекса (101, 201, 301) и три пентхауса (102, 202, 302) в трёх зданиях, по две резиденции в каждом — одна над другой.
Дуплекс A — 392 м² всего (292 м² внутри); дуплексы B и B(M) — 400 м² (304 м² внутри); пентхаус A — 527 м² (307 м² внутри и крыша 151 м²); пентхаусы B и B(M) — 588 м² (325 м² внутри и крыша 182 м²).
В каждой резиденции три спальни с собственными ванными и 3,5 санузла, плюс кабинет и домашний спортзал.
Садовый дуплекс — от 100 млн ฿, пентхаус — от 140 млн ฿. В текущем предложении четыре резиденции из шести. В цену входят стандартная отделка и оборудование, мебель — отдельно. Точную цену вашей резиденции пришлём письменно.
Есть оба варианта. В текущем предложении пентхаусы (102, 202) — фрихолд, садовые дуплексы (101, 201) — лизхолд: зарегистрированная аренда до 30 лет (максимум по закону сейчас) с продлением.
Бронь — 1 000 000 ฿. Стандартный план: 20 % при договоре, затем по 20 % на этапах 25 %, 50 % и 75 % стройки и 20 % по завершении. Отложенный: 20 / 10 / 10 / 10 % во время стройки и 50 % после завершения — на 1, 3 или 5 лет ежеквартально под 3 %, 5 % или 7 %.
Да. У садовых дуплексов — на жилой террасе (18–26 м²), у пентхаусов — на крыше (28–35 м²).
Около 230 м по прямой до песка Банг Тао — через общественную пляжную дорогу и полосу казуарин. С крыш пентхаусов видно море поверх пальм, а членство в RAVA Beach Club прилагается к дому.
Около 30 минут на машине; 10,5 км по прямой.
Членство в The Sanctuary Club и Laguna Phuket Golf Club, членство в RAVA Beach Club, Laguna Advantage — год бесплатного управления и страхования, год в детском саду SILK, привилегии в школах и медицине — и консьерж 24 часа.
Да, по желанию — через Banyan Living, платформу аренды Banyan Group. Цифр доходности для Nerea Banyan Group не даёт; расчёты по аренде разберём с вами по запросу.
Дата завершения пока не опубликована. Платежи идут по этапам строительства — 25 %, 50 %, 75 % и завершение, — а на отложенном плане половина цены платится после передачи. График строительства пришлём письменно, как только он будет утверждён.
XIIЗастройщик
Banyan Group — сингапурская гостиничная группа, стоящая за Banyan Tree, Angsana и Cassia, — строит Laguna Phuket на Банг Тао уже четыре десятилетия. Её резиденции находятся внутри собственного курорта: отели, гольф-поле, пляжный клуб и сервис курорта управляются той же группой, что строит ваш дом.
Laguna Resorts & Hotels, компания Banyan Tree Holdings, покупает более 550 акров заброшенного оловянного рудника в заливе Банг Тао.
Акров занимает Laguna Phuket сегодня: интегрированный курорт с отелями, гольфом, пляжным клубом и резиденциями, школы рядом.
По прямой от Nerea до Banyan Tree Phuket — флагманского отеля курорта.
Banyan Tree Grand Residences получает International Property Award как лучший жилой объект Таиланда (2017–2018).
Резиденций в Nerea — самая камерная коллекция Banyan Tree Beach Residences после Oceanus (16), Nammu (15), Sirena (24) и Varuna (8).
ЗапросNerea
Ответим резиденциями в продаже, ценой на сегодня и временем для звонка или визита.
