Laguna Phuket · Bang Tao · par Banyan Group
Six résidences de trois chambres dans trois bâtiments bas entre le lagon et la plage – duplex avec jardin et penthouses de 392–588 m², chacun avec sa propre piscine.
dès THB 100M4 résidences sur 6 à l’offre actuelle · penthouses en freehold
Planche ILe toit-terrasse d’un penthouse et sa piscine
IBanyan Tree Beach Residences
Nerea est la plus petite collection des Banyan Tree Beach Residences à Bang Tao : trois bâtiments sculpturaux de deux résidences chacun, l’une au-dessus de l’autre, de sorte que personne n’habite mur à mur avec vous. Chaque résidence est un duplex de trois chambres avec sa propre piscine, un bureau et une salle de sport : l’espace d’une villa avec le service d’une résidence de marque.
Banyan Group décrit les intérieurs comme conçus dans l’esprit d’un yacht de luxe : larges parquets de bois, pierre chaleureuse, détails façonnés à la main et verre qui encadre le ciel et la mer.
Nommée d’après les Néréides, ces nymphes de la mer qui dansaient sur les vagues et ramenaient les marins sains et saufs chez eux.
IIPrix et disponibilités
Deux duplex avec jardin et deux penthouses avec toit-terrasse à l’offre actuelle ; la troisième paire, dans le bloc 3, sur demande. Chaque prix comprend les aménagements et équipements standard.
Offre actuelle4 / 6
Dites-nous jardin ou ciel, ou nommez la résidence. Nous vous envoyons par écrit le prix, le plan et l’échéancier.
IIIDeux façons d’habiter
Chaque bâtiment réunit les deux : un duplex avec jardin aux étages 1–2 et un penthouse aux étages 3–4, doté de son propre toit-terrasse. Mêmes trois chambres, même bureau, même salle de sport – une autre manière de vivre dehors.
N° 101 · N° 201 · N° 301
Les chambres ouvrent sur le jardin ; l’étage de séjour au-dessus porte la piscine.
N° 102 · N° 202 · N° 302
Chambres au troisième étage, séjour au quatrième et, au-dessus, un toit-terrasse privé avec sa propre piscine.
IVLes Six
Touchez une résidence sur le plan du bâtiment : ses étages s’ouvrent en onglets avec le plan du promoteur, les surfaces s’additionnent sur une seule ligne, et le prix et le régime de propriété figurent à côté.
Bloc 1
Bloc 2
Bloc 3
Penthouse · étages 3–4 + toit-terrasseDuplex avec jardin · étages 1–2
Étages 3–4 + toit-terrasse · Bloc 2
dès THB 140M
Séjour et salle à manger, cuisine d’apparat, cuisine et buanderie, bureau, salle de sport et une terrasse
Bloc 2. La plus grande résidence de Nerea : 588 m² avec un toit-terrasse de 182 m² et une piscine de 35 m² – freehold.
VAtlas des matériaux
Le descriptif des finitions du promoteur, placé à côté de la perspective de chaque pièce. Chaque échantillon est tiré de la pièce à laquelle il appartient.
De larges parquets contrecollés et du verre toute hauteur sur trois côtés – l’« esprit d’un yacht de luxe » dont parle le promoteur. Ventilateurs de plafond au-dessus du séjour et des chambres, climatisation VRV dans toute la résidence.
Les finitions suivent le descriptif des matériaux du promoteur ; lorsqu’il admet un équivalent, celui-ci garde le même niveau de qualité.
VILa vue depuis votre résidence
Chaque niveau d’un bâtiment Nerea regarde ailleurs. Choisissez un niveau sur l’échelle.
Depuis la piscine du toit-terrasse, la vue file vers l’ouest par-dessus les toits de Nammu et les filaos jusqu’à la mer d’Andaman, avec le lagon au sud.
Le promoteur dispose d’une visite à 360° de la vue depuis les résidences, niveau par niveau. Demandez-nous et nous vous envoyons la visite ; les vues ne sont pas garanties.
Demander des détailsVIITrouver votre résidence
Votre piscine, votre priorité et le titre de propriété qu’il vous faut. Nous répondons par une résidence réelle de l’offre actuelle.
Trois réponses, et nous vous montrons une résidence réelle, son plan et son prix.
VIIIÊtre propriétaire chez Banyan Tree
Les adhésions et les services du domaine de Laguna, dès le premier jour de propriété. Les photographies montrent le RAVA Beach Club et Laguna Golf, et non Nerea.
Adhésion offerte au beach club de Laguna sur la plage de Bang Tao.
Adhésion de base offerte au Laguna Phuket Golf Club, à environ 1,2 km de Nerea à vol d’oiseau.
Adhésion offerte : privilèges et remises dans les resorts, hôtels, spas, galeries et golfs de Banyan Group dans le monde entier.
Le pack d’accueil du domaine pour les nouveaux propriétaires.
Une conciergerie 24 h/24 et une gestion immobilière professionnelle : une maison que l’on ferme en partant, prête à votre arrivée.
La plateforme de location de Banyan Group, si vous souhaitez louer la résidence pendant votre absence. Banyan Group n’annonce ni rendement ni garantie pour Nerea ; nous vous détaillons les chiffres de la location sur demande.
IXLaguna Phuket · Bang Tao
Nerea se dresse au cœur de Laguna Phuket, sur la route de la plage, à côté des maisons de ville de Nammu et des villas du lac Yara ; derrière elle, le lagon et le Banyan Tree Phuket, de l’autre côté de la route, la plage de Bang Tao. En 1984, Laguna a acquis ici plus de 550 acres d’un site minier d’étain abandonné ; Laguna Phuket est aujourd’hui un resort intégré de plus de 1 000 acres.
Laguna Phuket, plage de Bang Tao, Cherngtalay, Thalang, Phuket
Les distances sont à vol d’oiseau depuis le terrain ; par la route, elles sont plus longues. Le temps de trajet jusqu’à l’aéroport est celui du promoteur.
XPaiement
Réservation THB 1 000 000, puis l’un des deux plans. Le plan standard suit le chantier en cinq étapes égales ; le plan différé prélève 50 % pendant la construction et étale l’autre moitié sur un, trois ou cinq ans après l’achèvement.
RéservationTHB 1,000,000à la signature du formulaire de réservation, pour les résidences dès THB 100M
La moitié après l’achèvement · 50 % pendant le chantier
Les montants sont des exemples calculés à partir du prix de départ arrondi ; l’échéancier exact de votre résidence vous parvient par écrit avec l’offre.
Les penthouses 102 et 202 sont proposés en freehold. Les duplex avec jardin 101 et 201 sont en leasehold : les baux sont enregistrés auprès du service du cadastre pour une durée pouvant aller jusqu’à 30 ans – le maximum légal actuel – et sont renouvelables.
Les prix comprennent les aménagements et équipements standard ; le mobilier libre est proposé séparément.
Les questions des acquéreurs
Douze réponses chiffrées. Pour tout le reste, demandez-nous : nous répondons par écrit.
Six : trois duplex avec jardin (101, 201, 301) et trois penthouses (102, 202, 302) dans trois bâtiments, deux résidences par bâtiment – l’une au-dessus de l’autre.
Duplex A 392 m² au total (292 m² à l’intérieur) ; duplex B et B(M) 400 m² (304 m² à l’intérieur) ; penthouse A 527 m² (307 m² à l’intérieur plus un toit-terrasse de 151 m²) ; penthouse B et B(M) 588 m² (325 m² à l’intérieur plus un toit-terrasse de 182 m²).
Trois chambres en suite et 3,5 salles de bains dans chaque résidence, plus un bureau et une salle de sport.
Dès THB 100M pour un duplex avec jardin et dès THB 140M pour un penthouse. Quatre des six résidences sont à l’offre actuelle. Les prix comprennent les aménagements et équipements standard ; le mobilier libre est en sus. Nous vous envoyons par écrit le prix exact de votre résidence.
Les deux. À l’offre actuelle, les penthouses (102, 202) sont en freehold et les duplex avec jardin (101, 201) en leasehold : baux enregistrés pouvant aller jusqu’à 30 ans – le maximum légal actuel – et renouvelables.
Réservation THB 1 000 000. Plan standard : 20 % au contrat, puis 20 % à 25 %, 50 % et 75 % d’avancement du chantier et 20 % à l’achèvement. Plan différé : 20 / 10 / 10 / 10 % pendant le chantier et 50 % après l’achèvement sur 1, 3 ou 5 ans, en échéances trimestrielles à 3 %, 5 % ou 7 %.
Oui. Les duplex avec jardin l’ont sur la terrasse de séjour (18–26 m²) ; les penthouses sur le toit-terrasse (28–35 m²).
Environ 230 m à vol d’oiseau jusqu’au sable de Bang Tao, de l’autre côté de la route publique de la plage et d’une bande de filaos. Depuis les toits-terrasses des penthouses, on voit la mer par-dessus les palmiers, et l’adhésion au RAVA Beach Club accompagne la résidence.
Environ 30 minutes en voiture ; 10,5 km à vol d’oiseau.
Les adhésions au Sanctuary Club et au Laguna Phuket Golf Club, l’adhésion au RAVA Beach Club, le Laguna Advantage – un an de gestion immobilière et d’assurance offert, un an à l’école maternelle SILK, des avantages scolaires et médicaux – et une conciergerie 24 h/24.
Oui, si vous le souhaitez, via Banyan Living, la plateforme de location de Banyan Group. Banyan Group ne communique aucun chiffre de rendement pour Nerea ; nous vous détaillons les chiffres de la location sur demande.
Aucune date d’achèvement n’a encore été publiée. Les paiements suivent les étapes de construction – 25 %, 50 %, 75 % et achèvement – et, dans le plan différé, la moitié du prix est payée après la remise des clés. Nous vous envoyons le calendrier de construction par écrit dès qu’il est arrêté.
XIIPromoteur
Banyan Group, le groupe hôtelier coté à Singapour derrière Banyan Tree, Angsana et Cassia, construit Laguna Phuket à Bang Tao depuis quatre décennies. Ses résidences se trouvent au sein de son propre resort : les hôtels, le golf, le beach club et les services du domaine sont gérés par le même groupe que celui qui construit votre résidence.
Laguna Resorts & Hotels, filiale de Banyan Tree Holdings, achète plus de 550 acres d’une mine d’étain abandonnée dans la baie de Bang Tao.
Acres de Laguna Phuket aujourd’hui : un resort intégré avec hôtels, golf, beach club et résidences, écoles à proximité.
À vol d’oiseau, de Nerea au Banyan Tree Phuket, l’hôtel phare du resort.
Banyan Tree Grand Residences reçoit l’International Property Award du meilleur bien résidentiel de Thaïlande (2017–2018).
Résidences à Nerea – la plus petite collection des Banyan Tree Beach Residences, après Oceanus (16), Nammu (15), Sirena (24) et Varuna (8).
Demande de renseignementsNerea
Nous répondons avec les résidences à l’offre, le prix du jour et des créneaux pour un appel ou une visite.
